Công ty dịch vụ môi giới bất động sản thuê và cho thuê nhà đất Tỉnh Quảng Nam

Công ty môi giới bất động sản địa ốc chuyên cung cấp dịch vụ thuê và cho thuê nhà đất ở tại Tỉnh Quảng Nam.
 

Tỉnh Quảng Nam : Thành phố Tam Kỳ, Thành phố Hội An, Thị xã Điện Bàn, Huyện Bắc Trà My, Huyện Đại Lộc, Huyện Đông Giang, Huyện Duy Xuyên, Huyện Hiệp Đức, Huyện Nam Giang, Huyện Nam Trà My, Huyện Nông Sơn, Huyện Núi Thành, Huyện Phú Ninh, Huyện Phước Sơn, Huyện Quế Sơn, Huyện Tây Giang, Huyện Thăng Bình, Huyện Tiên Phước.

Định nghĩa từ THUÊ và CHO THUÊ :

THUÊ : dùng người hay vật nào đó trong một thời gian, với điều kiện trả một khoản tiền nhất định cho thời gian sử dụng đó.

CHO THUÊ : là một từ để chỉ hành động cho người khác mượn một cái gì đó trong thời gian nhất định và sẽ được hoàn lại bằng tiền. 

Các quy định liên quan về điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

Liên quan tới việc cho thuê văn phòng, nhiều cá nhân, tổ chức cho thuê lại đất. Theo quy định tại Điều 703, Điều 704 Bộ luật Dân sự. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên. Theo đó, bên cho thuê chuyển giao đất cho bên đi thuê. Nhằm mục đích sử dụng trong một thời hạn nhất định theo cam kết. Còn bên thuê phải sử dụng đất đúng mục đích, trả tiền thuê. Và trả lại đất khi hết thời hạn thuê theo quy định của Bộ luật và pháp luật về đất đai.
Hồ sơ quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Thông thường, Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất cần bao gồm những nội dung sau đây:

– Thông tin doanh nghiệp đầy đủ, tên, địa chỉ của các bên đi thuê và cho thuê

– Phân hạn quyền lợi và nghĩa vụ của các bên

– Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất

– Thời hạn cho thuê

– Giá cho thuê (lưu ý về điều khoản liên quan tới việc thay đổi giá thuê, biến động giá. Đặc biệt là đối với các hợp đồng dài hạn)

– Phương thức thực hiện thanh toán

– Thời hạn thanh toán

– Trách nhiệm của các bên nếu trường hợp vi phạm hợp đồng sử dụng đất

– Giải quyết hậu quả khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hết hạn. Thanh lý hợp đồng.

Website : https://dichvutienbac.com/

Alo Mobifone : 0901.25.3535 - 0901.29.3535

Vinaphone : 0947.29.3535

Viettel : 0961.29.3535

Mr Việt

4 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM.

Kho hay nhà kho, kho tàng, kho bãi là một tòa nhà được xây dựng trên một địa điểm đạt các điều kiện nhất định để sử dụng cho việc chứa và lưu trữ hàng hoá. Kho được xây dựng bằng các vật liệu như gỗ, đá (thời cổ) và kim loại (sắt, thép, tôn ...) trong thời nay. Kho được sử dụng bởi các nhà sản xuất, nhập khẩu, xuất khẩu, buôn bán, vận chuyển, phân phối, các doanh nghiệp, hải quan, các cơ quan nhà nước cho đến các cá nhân vv. Hàng hóa lưu trữ có thể bao gồm bất kỳ nguyên liệu, vật liệu đóng gói, linh kiện, hoặc hàng hóa thành phẩm liên quan đến nông nghiệp, sản xuất, hoặc thương mại .... 

1.Nhà xưởng là gì ?

Nhà xưởng là loại nhà dùng để làm địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu ... nhằm phục vụ quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa trong ngành công nghiệp.

So với cửa hàng, văn phòng hay nhà ở ..., nhà xưởng được thiết kế với sức chứa và quy mô quản lý lớn hơn nhiều. Mỗi nhà xưởng chỉ phục vụ cho một quy trình sản xuất nhất định.

2. Các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến

Việc phân loại nhà xưởng công nghiệp thường dựa vào nhiều đặc điểm khác nhau như vật liệu xây dựng, chức năng, nhu cầu khách hàng… Dưới đây là một số cách phân loại nhà xưởng thường được sử dụng hiện nay:

2.1 Phân loại nhà xưởng theo vật liệu xây dựng
 

Nhà xưởng thi công bằng bê tông, cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép là loại nhà xưởng xây bằng vật liệu composite kết hợp bởi bê tông và cốt thép, giúp nâng cao khả năng chịu lực hơn các loại bê tông thông thường. Đây là loại nhà xưởng truyền thống nhất, vì nó được ứng dụng từ khá lâu.

Đặc điểm để nhận biết một nhà xưởng thi công bằng bê tông, cốt thép:
- Toàn bộ kết cấu nhà xưởng như cột, móng, dầm… đều được làm bằng bê tông, cốt thép.
- Tường được xây dựng bằng gạch với độ dày 10cm hoặc 20cm.
- Mái nhà xưởng sử dụng loại tôn chuyên dụng cách nhiệt, chống nóng, chống ồn.

Nhà xưởng thi công bằng kèo thép

Nhà xưởng thi công bằng kèo thép còn được biết đến với tên gọi là nhà xưởng tiền chế (liên kết bài nhà tiền chế). Khác với nhà xưởng xây bằng bê tông cốt thép, nhà xưởng tiền chế được lắp dựng hoàn toàn bằng các kết cấu thép.

Quá trình hoàn thành nhà xưởng thi công bằng kèo thép:
- Hoàn thành bản vẽ kỹ thuật về nhà xưởng.
- Dựa vào bản vẽ này sẽ tiến hành sản xuất các cấu kiện, dầm…
- Sau đó, các chi tiết này sẽ được đưa tới vị trí thi công nhà xưởng để lắp đặt.

Vì quá trình chuẩn bị nguyên vật liệu ở hai bước đầu tiên được tính toán khá kỹ, nên khâu lắp dựng nhà xưởng diễn ra nhanh chóng. Do đó, tiết kiệm thời gian xây dựng là một ưu điểm nổi bật của nhà xưởng thi công bằng kèo thép.

2.2 Phân loại theo chức năng
 

Bên cạnh việc sử dụng nhà xưởng làm nơi sản xuất, nhiều doanh nghiệp có nhu cầu tạo thêm không gian cho văn phòng làm việc. Do đó, dựa vào chức năng sử dụng, nhà xưởng được chia làm hai loại sau:

Nhà xưởng không có văn phòng

Đây là loại nhà xưởng chỉ sử dụng cho mục đích sản xuất, nhằm tạo ra thành phẩm như sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất phân bón, gia công kim loại, sản xuất các dụng cụ sửa chữa…

Nhà xưởng sản xuất kết hợp văn phòng

Nhà xưởng được phân chia thành 2 khu chức năng là xưởng sản xuất và văn phòng. Thuê nhà xưởng sản xuất kết hợp văn phòng mang lại cho doanh nghiệp nhiều lợi ích:
- Tiết kiệm được chi phí đầu tư nhờ việc tận dụng diện tích nhà xưởng để làm văn phòng
- Giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong quá trình vận hành
- Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, ít nhân sự

Công ty môi giới bất động sản địa ốc chuyên cung cấp dịch vụ thuê và cho thuê nhà đất ở tại Thành phố Tam Kỳ, Thành phố Hội An, Thị xã Điện Bàn, Huyện Bắc Trà My, Huyện Đại Lộc, Huyện Đông Giang, Huyện Duy Xuyên, Huyện Hiệp Đức, Huyện Nam Giang, Huyện Nam Trà My, Huyện Nông Sơn, Huyện Núi Thành, Huyện Phú Ninh, Huyện Phước Sơn, Huyện Quế Sơn, Huyện Tây Giang, Huyện Thăng Bình, Huyện Tiên Phước, Tỉnh Quảng Nam rất hân hạnh được phục vụ quý khách.