Hoàn công nhà ở

Công ty xây dựng chuyên nhận làm dịch vụ hoàn công nhà ở tại Việt Nam.
 

Tỉnh An Giang, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tỉnh Bạc Liêu, Tỉnh Bắc Giang, Tỉnh Bắc Kạn, Tỉnh Bắc Ninh, Tỉnh Bến Tre, Tỉnh Bình Dương, Tỉnh Bình Định, Tỉnh Bình Phước, Tỉnh Bình Thuận, Tỉnh Cà Mau, Tỉnh Cao Bằng, Tỉnh Cần Thơ, Thành phố Đà Nẵng, Tỉnh Đắk Lắk, Tỉnh Đắk Nông, Tỉnh Điện Biên, Tỉnh Đồng Nai, Tỉnh Đồng Tháp, Tỉnh Gia Lai, Tỉnh Hà Giang, Tỉnh Hà Nam, Thành phố thủ đô Hà Nội, Tỉnh Hà Tĩnh, Tỉnh Hải Dương, Thành phố Hải Phòng, Tỉnh Hậu Giang, Tỉnh Hòa Bình, Tỉnh Hưng Yên, Tỉnh Kiên Giang, Tỉnh Kon Tum, Tỉnh Khánh Hòa, Tỉnh Lai Châu, Tỉnh Lạng Sơn, Tỉnh Lào Cai, Tỉnh Lâm Đồng, Tỉnh Long An, Tỉnh Nam Định, Tỉnh Ninh Bình, Tỉnh Ninh Thuận, Tỉnh Nghệ An, Tỉnh Phú Thọ, Tỉnh Phú Yên, Tỉnh Quảng Bình, Tỉnh Quảng Nam, Tỉnh Quảng Ninh, Tỉnh Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Trị, Tỉnh Sóc Trăng, Tỉnh Sơn La, Tỉnh Tây Ninh, Tỉnh Tiền Giang, TPHCM, Tỉnh Tuyên Quang, Tỉnh Thái Bình, Tỉnh Thái Nguyên, Tỉnh Thanh Hóa, Tỉnh Thừa Thiên Huế, Tỉnh Trà Vinh, Tỉnh Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Phúc, Tỉnh Yên Bái.

Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì?

Bên cạnh tìm hiểu khái niệm sổ hồng hoàn công là gì? Người dân cần tìm hiểu một số loại giấy tờ hồ cần chuẩn bị sau:

– Giấy phép xây dựng: Đây là bản hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với nhà thầu khảo sát, thi công, thiết kế và giám sát công trình xây dựng.

– Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng công trình.

– Hồ sơ thiết kế về bản vẽ thi công xây dựng.

– Giấy tờ báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

– Bản vẽ hoàn công.

– Báo cáo kết quả kiểm định.

Thực tế, tùy từng trường hợp cụ thể, cơ quan sẽ yêu cầu hồ sơ hoàn công khác nhau. Bài viết chỉ cung cấp một số giấy tờ cơ bản cần có. Trường hợp bạn muốn rút thời gian, công sức đi lại có thể tham khảo dịch vụ hoàn công trọn gói trên thị trường hiện nay.

Đến với các đơn vị này, bạn sẽ được nhân viên tư vấn và cho lời khuyên điều gì nên và điều gì không nên làm. Cụ thể như:

– Họ sẽ tiến hành tư vấn miễn phí quy định của pháp luật về sổ hồng hoàn công là gì, lĩnh vực hoàn công nhà ở và hoàn công các công trình xây dựng khác.

– Tiến hành tiếp nhận hồ sơ và đưa ra phương hướng xử lý tốt và nhanh nhất.

– Họ sẽ tiến hành hỗ trợ khách hàng chuẩn bị một số giấy tờ còn thiếu. Đồng thời giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ hoàn công.

– Các đơn vị này sẽ thay mặt khách hàng thực hiện một số thủ tục cần thiết ở Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

– Họ sẽ tiến hành hoàn tất các thủ tục hoàn công, đồng thời bàn giao giấy tờ nhà đất cho khách hàng.

Như bài viết đã chia sẻ ở trên, khuôn khổ thông tin chỉ mới cung cấp được cho các bạn hiểu rõ sổ hồng hoàn công là gì? Nhà ở không phải là một công trình xây dựng quá lớn, thế nhưng lại có nhiều pháp lý không phải người nào cũng có thể đáp ứng được.. Vì thế, bạn phải thật kiên nhẫn và tìm hiểu thật kỹ để không bỏ cuộc giữa chừng.

Thứ nhất, về thông tin bạn đề cập nhà xây dựng không phép trước 1/5/2009 được phép tồn tại và sau tháng 6/2013 nhà không có giấy chủ quyền sẽ bị phạt theo NĐ105/2009, tôi giải thích rõ hơn việc bạn dẫn chiếu như sau:

Theo quy định tại tại công văn số 5144/HD-LS ngày 30-6-2010 của liên sở Xây dựng - Tài nguyên môi trường, tại tiểu mục 2.1, mục 2 quy định, nhà ở xây dựng sai phép từ ngày 1-7-2006 đến trước ngày 1-5-2009 nhưng nằm trong quy hoạch xây dựng khu dân cư ổn định và xây dựng sai phép về số tầng, về diện tích xây dựng nhưng không ảnh hưởng đến công trình lân cận thì cho phép chủ đầu tư được giữ nguyên công trình xây dựng với điều kiện khi thực hiện quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt thì chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần sai phép mà không được bồi thường.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận chỉ xem xét cấp giấy chứng nhận cho diện tích phù hợp quy hoạch và kiến trúc đó theo giấy phép xây dựng và ghi chú: “Khi thực hiện quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt thì chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần sai phép mà không được bồi thường”.

Rõ ràng, theo quy định này, chỉ khi nào bạn xây nhà sai phép trong khoảng thời gian từ ngày 1-7-2006 đến trước ngày 1-5-2009 và nhà ở đã xây sai phép phải nằm trong quy hoạch khu dân cư ổn định thì mới được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Nhưng theo thư bạn nêu thì bạn xây nhà không phép chứ không phải xây trái phép.

Thứ hai, theo quy định tại Điểm h, Khoản 1, Điều 8 nghị định 88/2009/NĐ-CP, trường hợp cá nhân trong nước muốn được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng không có một trong những giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và e khoản này thì phải có giấy tờ xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở đã được xây dựng trước ngày 1-7-2006, nhà ở không có tranh chấp, được xây dựng trước khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp quy hoạch đối với trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật;

Trường hợp nhà ở xây dựng từ ngày 1-7-2006 thì phải có giấy tờ xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, không có tranh chấp và đáp ứng điều kiện về quy hoạch như trường hợp nhà ở xây dựng trước ngày 1-7-2006”.

 

Website : https://dichvutienbac.com/

Alo Mobifone : 0901.25.3535 - 0901.29.3535

Vinaphone : 0947.29.3535

Viettel : 0961.29.3535

Mr Việt

4 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM.

Công ty xây dựng chuyên nhận làm dịch vụ hoàn công nhà ở tại Tỉnh An Giang, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tỉnh Bạc Liêu, Tỉnh Bắc Giang, Tỉnh Bắc Kạn, Tỉnh Bắc Ninh, Tỉnh Bến Tre, Tỉnh Bình Dương, Tỉnh Bình Định, Tỉnh Bình Phước, Tỉnh Bình Thuận, Tỉnh Cà Mau, Tỉnh Cao Bằng, Tỉnh Cần Thơ, Thành phố Đà Nẵng, Tỉnh Đắk Lắk, Tỉnh Đắk Nông, Tỉnh Điện Biên, Tỉnh Đồng Nai, Tỉnh Đồng Tháp, Tỉnh Gia Lai, Tỉnh Hà Giang, Tỉnh Hà Nam, Thành phố thủ đô Hà Nội, Tỉnh Hà Tĩnh, Tỉnh Hải Dương, Thành phố Hải Phòng, Tỉnh Hậu Giang, Tỉnh Hòa Bình, Tỉnh Hưng Yên, Tỉnh Kiên Giang, Tỉnh Kon Tum, Tỉnh Khánh Hòa, Tỉnh Lai Châu, Tỉnh Lạng Sơn, Tỉnh Lào Cai, Tỉnh Lâm Đồng, Tỉnh Long An, Tỉnh Nam Định, Tỉnh Ninh Bình, Tỉnh Ninh Thuận, Tỉnh Nghệ An, Tỉnh Phú Thọ, Tỉnh Phú Yên, Tỉnh Quảng Bình, Tỉnh Quảng Nam, Tỉnh Quảng Ninh, Tỉnh Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Trị, Tỉnh Sóc Trăng, Tỉnh Sơn La, Tỉnh Tây Ninh, Tỉnh Tiền Giang, TPHCM, Tỉnh Tuyên Quang, Tỉnh Thái Bình, Tỉnh Thái Nguyên, Tỉnh Thanh Hóa, Tỉnh Thừa Thiên Huế, Tỉnh Trà Vinh, Tỉnh Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Phúc, Tỉnh Yên Bái rất hân hạnh được phục vụ quý khách.