Dịch vụ chuyên nhận làm đăng bộ sang tên nhà đất Tỉnh Lạng Sơn

Dịch vụ chuyên nhận làm đăng bộ sang tên nhà đất ở tại Tỉnh Lạng Sơn.
 

Tỉnh Lạng Sơn : Thành phố Lạng Sơn, Huyện Bắc Sơn, Huyện Bình Gia, Huyện Cao Lộc, Huyện Chi Lăng, Huyện Đình Lập, Huyện Hữu Lũng, Huyện Lộc Bình, Huyện Tràng Định, Huyện Văn Lãng, Huyện Văn Quan.

Công ty bất động sản – Văn phòng luật sư chuyên làm pháp lý giấy tờ nhà đất bất động sản địa ốc, xin giấy phép xây dựng hoàn công, mua bán thuê cho thuê BĐS, dịch vụ cầm đồ, cầm cố bằng khoán giấy tờ nhà đất, sổ đỏ sổ hồng bất động sản địa ốc, xe ô tô, xe hơi, xe tải.

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất, bất động sản, địa ốc.

Dịch vụ làm bằng khoán giấy tờ nhà đất sổ đỏ sổ hồng.

Dịch vụ hoàn công nhà ở công trình xây dựng.

Dịch vụ tách thửa nhà đất.

Dịch vụ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất.

Công ty dịch vụ môi giới nhà đất bất động sản địa ốc.

Dịch vụ mua bán, thuê và cho thuê nhà đất, bất động sản, địa ốc.

1.Định nghĩa đăng bộ nhà đất
 

Đăng bộ chính là sang tên chủ sở hữu sổ hồng hoặc sổ đỏ trong trường hợp mua, bán, cho, tặng nhà đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ người này sang người khác. Việc mua bán, cho tặng nhà đất của bạn có hợp pháp hay không phụ thuộc rất nhiều vào khâu đăng bộ nhà đất này.

2. Quy trình đăng bộ cho nhà đất
 

Bước 1: Thỏa thuận Đặt cọc sau khi bên mua và bên bán thống nhất giá cả mua bán, thông thường bên mua sẽ đặt cọc cho bên bán một phần tiền. Việc đặt cọc phải lập thành Hợp đồng không bắt buộc công chứng, tuy nhiên để cho đảm bảo an toàn pháp lý người dân nên công chứng Hợp đồng đặt cọc đó.

Bước 2: Lập hồ sơ, hợp đồng Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Hồ sơ thực hiện việc sang tên sổ đỏ gồm:

Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký Mẫu 01/LPTB – nếu có).
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng bổ sung 04 bản mẫu 11/TK-TNCN- nếu có).
Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).
CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).
Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
 

Bước 3: Nộp thuế, phí 10 ngày sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước và nộp lệ phí trước bạ. Thông tin cụ thể như sau:

– Thuế thu nhập cá nhân: 2% x giá chuyển nhượng

– Lệ phí trước bạ: lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá tính lệ phí trước bạ (giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố ban hành), trừ trường hợp được miễn

Bước 4: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bộ hồ sơ bao gồm:
Đơn đề nghị đăng ký biến động
Hợp đồng chuyển nhượng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc).
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng.    

Tỉnh Lạng Sơn : Thành phố Lạng Sơn, Huyện Bắc Sơn, Huyện Bình Gia, Huyện Cao Lộc, Huyện Chi Lăng, Huyện Đình Lập, Huyện Hữu Lũng, Huyện Lộc Bình, Huyện Tràng Định, Huyện Văn Lãng, Huyện Văn Quan.
 

Website : https://dichvutienbac.com/

Alo Mobifone : 0901.25.3535 - 0901.29.3535

Vinaphone : 0947.29.3535

Viettel : 0961.29.3535

Mr Việt

4 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM.

Dịch vụ chuyên nhận làm đăng bộ sang tên nhà đất ở tại Thành phố Lạng Sơn, Huyện Bắc Sơn, Huyện Bình Gia, Huyện Cao Lộc, Huyện Chi Lăng, Huyện Đình Lập, Huyện Hữu Lũng, Huyện Lộc Bình, Huyện Tràng Định, Huyện Văn Lãng, Huyện Văn Quan, Tỉnh Lạng Sơn rất hân hạnh được phục vụ quý khách.