Dịch vụ chuyên nhận làm hoàn công nhà ở tại Tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty xây dựng chuyên nhận làm dịch vụ hoàn công nhà ở tại Tỉnh Vĩnh Phúc.
 

Tỉnh Vĩnh Phúc : Thành phố Vĩnh Yên, Thành phố Phúc Yên, Huyện Bình Xuyên, Huyện Lập Thạch, Huyện Sông Lô, Huyện Tam Đảo, Huyện Tam Dương, Huyện Vĩnh Tường, Huyện Yên Lạc.

Một số vấn đề cần lưu ý khi xin hoàn công nhà ở

Sau khi hoàn tất việc thi công xây dựng, nhà thầu cần phải có nghĩa vụ hoàn thành các công đoạn của việc thi công. Điển hình là dọn dẹp công trình, tiến hành làm bản vẽ hoàn công, chuẩn bị giấy tờ phục vụ cho công việc nghiệm thu toàn phần công trình.

Đơn xin hoàn công nhà ở cần phải làm theo mẫu được Bộ Xây dựng cấp. Bản vẽ sẽ phải mô tả rõ hiện trạng công trình nhà ở. Phải thể hiện được chính xác kích thước, vị trí, thiết bị và vật liệu của nhà ở. Ngoài ra, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hợp đồng xây dựng nếu phải ký kết hợp đồng.

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo về mặt hình thức, nếu hợp đồng không được công chứng, chứng thực thì hợp đồng này vô hiệu về mặt hình thức.

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 129 Bộ luật dân sự 2015 thì giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức như sau:

"Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:

1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực."

Như vậy, đối với giao dịch mua đất ở đây quy định bắt buộc phải công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 phần nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

Trường hợp bạn còn giữ các giấy tờ, bằng chứng, chứng từ về việc thanh toán toàn bộ tiền mua đất thì bạn có thể nộp đơn lên Tòa án cấp Huyện nơi có đất để làm thủ tục yêu cầu Tòa tuyên hợp đồng mua bán đất là hợp đồng hợp pháp mà không cần phải thông qua thủ tục công chứng hay chứng thực.

Website : https://dichvutienbac.com/

Alo Mobifone : 0901.25.3535 - 0901.29.3535

Vinaphone : 0947.29.3535

Viettel : 0961.29.3535

Mr Việt

4 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM.

Công ty xây dựng chuyên nhận làm dịch vụ hoàn công nhà ở tại Thành phố Vĩnh Yên, Thành phố Phúc Yên, Huyện Bình Xuyên, Huyện Lập Thạch, Huyện Sông Lô, Huyện Tam Đảo, Huyện Tam Dương, Huyện Vĩnh Tường, Huyện Yên Lạc, Tỉnh Vĩnh Phúc rất hân hạnh được phục vụ quý khách.